農地上能不能放貨櫃屋？農地貨櫃屋合法嗎？

近期貨櫃或者是改裝貨櫃如雨後春筍般的產生，樣式千百樣裡面也裝潢的非常漂亮，

貨櫃的取得有分20呎貨櫃也有40呎的貨櫃，包含許多的展場可以見到各式各樣的改裝樣式，

於是就有很多人想到要把貨櫃放在農地上，但也產生了一個問題就是

『農地上可以放貨櫃嗎』？可不可以放？有哪些問題？ 田小編來說給大家知道

首先我們先把問題分解成幾個

• 1:農地上是否能夠放貨櫃？

• 2:如果可以放貨櫃，怎樣才能夠合法？

貨櫃屋

一：農地上是否能夠放貨櫃？

最常見許多賣改裝貨櫃屋的業主都說可以，因為他沒有固定的基礎設施！這個法源來自於 農業發展條例(8-1條)

農業用地上申請以竹木、稻草、塑膠材料、角鋼、鐵絲網或其他材料搭建
無固定基礎之臨時性與農業生產有關之設施，免申請建築執照。
農業用地上興建有固定基礎之農業設施，應先申請農業設施之容許使用，
並依法申請建築執照。但農業設施面積在四十五平方公尺以下，且屬一層
樓之建築者，免申請建築執照。

從以上的法條中，我們可以知道『固定或者是非固定』的基礎設施談的是『是否要申請建築執照』而已，

但是都是還要『申請農業用地作農業設施容許使用』，且有實際農業行為方可。

以上內容得到的結論是 『農地上是可以放置貨櫃』

二：該如何把貨櫃合法化？

申請農業用地作農業設施容許使用

容許使用的申請應檢附下列文件一式五份：
一、申請書與經營計畫書。
二、申請人之國民身分證影本；屬法人者，應檢具法人登記證明文件影本。
三、最近一個月內土地登記謄本及地籍圖謄本。屬都市土地者，應另檢附都市計畫土地使用分區證明。
四、設施配置圖，其比例尺不得小於五百分之一。採用地籍圖繪製，並標示設施、道路位置，及設施長寬等尺寸。
五、申請設施立面圖(長、寬、高)、平面圖(長、寬)，單位：公尺。
六、土地使用同意書，但土地為申請人單獨所有者，免附。
七、簡易水土保持申報書。
八、其他主管機關規定之文件。

超美貨櫃

三：實務問題探討？

1. 農地上的貨櫃屋可以住人嗎？

2. 農地上的貨櫃屋，不申請農業設施容許使用可以嗎？

3. 農地上的貨櫃屋，會不會被檢舉？

4. 農地上的貨櫃屋，能不能申請門牌、水電？
   
   以上四個問題都是灰色地帶..............!!
   
   田小編 田中央全國農地買賣網站